Elegante villa bifamiliare, su lotto di 830 mq., in Pianello Val Tidone

Elegante villa bifamiliare anni '80 in Pianello V.T.

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO DI 830 MQ – OTTIMA POSIZIONE, PROGETTO ORIGINALE E DUE UNITÀ INDIPENDENTI

In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro del paese e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una villa bifamiliare dal progetto architettonico originale e ancora oggi attuale, concepita negli anni ’80 con soluzioni abitative all’avanguardia per l’epoca costruttiva.

La proprietà sorge su un lotto piantumato di circa 830 mq e si presenta in buono stato di conservazione, perfettamente abitabile fin da subito, senza necessità di interventi urgenti. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e versatilità, sia per esigenze familiari sia per chi cerca un’abitazione con una seconda unità autonoma.

La villa si compone di due appartamenti con ingressi indipendenti, rispettivamente di 183 mq e 88 mq.

L’abitazione principale, sviluppata su più livelli, offre al primo piano un ingresso, un ampio soggiorno impreziosito dal camino e collegato a un portico coperto, una cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone, un bagno e un ripostiglio. Al secondo piano si trovano inoltre due locali sottotetto piastrellati e riscaldati, versatili e utilizzabili in base alle proprie esigenze. Completano questa unità, al piano terra, una cantina e un locale caldaia.

Il secondo appartamento, un trilocale di 88 mq, dispone di soggiorno con camino e portico coperto, cucina, una camera da letto, bagno, cantina e locale caldaia al piano terra. Una soluzione indipendente, ideale per familiari, ospiti oppure per un eventuale utilizzo a reddito.

A completare la proprietà, un’autorimessa di 32 mq con doppio accesso carraio, pratica e funzionale.

Una proposta interessante per chi cerca una casa con carattere, in una posizione strategica rispetto al centro, immersa nella tranquillità e dotata di spazi esterni, ambienti accoglienti e due unità abitative autonome.

Una villa che unisce la solidità costruttiva degli anni ’80 a un progetto pensato per offrire indipendenza, comfort e flessibilità abitativa, ancora oggi pienamente apprezzabili.

Certificazioni:

- appartamento principale al piano I: classe G - EP gl,nren 357,69 kwh/mq. anno

- trilocale al pian terreno: classe F - EP gl,nren 302,24 kwh/mq. anno