Casale in pietra dei primi del '700 con duplice dépendance

Casale in pietra dei primi del '700 con duplice dépendance

Sulle colline della Val Luretta, in provincia di Piacenza, a circa 70 km da Milano, in posizione dominante e panoramica, a circa 550 mtl di altitudine ed a soli 15 minuti di auto da un paese servito; complesso di rustici, suddiviso in tre corpi di fabbricato distinti, vicini ed in buone condizioni e composto da:

-un casale padronale in pietra dei primi del '700 di circa 150 mq., su lotto di 4.493 mq. complessivi composto da due appezzamenti di terreno rispettivamente di 1.053 mq. e 3.440 mq. divisi da una piccola strada vicinale, libero su 2 lati e composto al pian terreno da una grande cucina con ampio soggiorno a vista, dotato di camino e ad affaccio su di un grande terrazzo immerso nel giardino; ed al piano I° da due vani letto, un bagno ed un piccolo soppalco;

- una dépendance in pietra, poco distante e ad affaccio su corte comune, libera su due lati, di circa 95 mq. complessivi, composta al piano interrato da due locali cantina ed una lavanderia; al pian terreno rialzato da un ampio soggiorno con camino ed un angolo cottura ed al piano I° da due vani letto ed un bagno ;

- un ulteriore rustico di circa 80 mq., molto panoramico, libero su 3 lati, ad affaccio su corte comune, composto da un box di circa 40 mq. al pian terreno e da una camera con bagno e terrazzo al piano I°.

Possibilità di costruzione di un ulteriore box doppio a breve distanza per recupero di un rustico preesistente.

Fabbricati in classe G - IPE 175,00 Kwh/mq. anno - dati in attesa di certificazione