Complesso di rustici da ristrutturare su podere di 9 ettari

Complesso di rustici, da ristrutturare, su podere di 9 ettari

Sulle prime colline di Nibbiano, in posizione dominante, panoramica e soleggiata, a circa 400 mt di altitudine, su appezzamento terriero di 9 ettari, accorpato ai fabbricati, in prevalenza seminativo (circa 3 p.p. a vigneto e 14 p.p. boschive): complesso di rustici, da ristrutturare, ad affaccio su ampia corte privata composto da:

- vecchia casa d’abitazione, con struttura in sasso, disposta su due livelli di circa 132 mq., composta da tre stanze al pian terreno ed ulteriori tre stanze al piano I°; 

- due depositi frontali, posti sul lato destro del fabbricato di cui sopra ed una stalla con sovrastante fienile posta sul lato sinistro, oltre ad altre pertinenze minori per complessivi mq.  400;

- una casa di civile abitazione unifamiliare, anni’60, posta di fronte all'ingresso della corte sopra descritta, di complessivi mq. 180, disposta su due livelli e composta al pian terreno da angolo cottura, sala pranzo e soggiorno ed al piano I° da quattro vani letto matrimoniali, un bagno, una lavanderia ed un balcone. La casa in questione, avendo fondamenta piuttosto povere, pur essendo abitabile ed in buono stato presenta qualche crepa;

- box auto attiguo di 34 mq.

Il compendio non insiste su frana e si trova in una posizione davvero unica.

Fabbricati in classe G – IPE 175 kw/h anno – dati in attesa di certificazione.